Ambito 1.1 – piano urbanistico – San Pietro in Casale
Aree coinvolte:
Relazione Illustrativa
INQUADRAMENTO
San Pietro in Casale – Ambito 1.1– via Stagno
TIPOLOGIE COSTRUTTIVE
Edifici residenziali bifamiliari e palazzine da 4 appartamenti (n.2 a piano terra e n.2 a piano primo)
DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI INTERNI
Unità immobiliari bifamiliari composte da da: soggiorno e zona cottura, tre camere, due bagni, disimpegno, garage e vano tecnico. Completano la proprietà giardino e posto auto di pertinenza.
Appartamenti composti da: soggiorno e zona cottura, due camere, due bagni, disimpegno, garage.
CARATTERISTICHE COSTRUTTIVE
Strutture portanti esterne in cemento armato, tamponamenti interni in laterizio, cappotto termico per la finitura esterna.
Finiture
- Manto di copertura in tegole di cemento di varie colorazioni
- Infissi in PVC a taglio termico
- Pavimenti e rivestimenti in Gres
- Soglie e bancali in granito nazionale
- Lattonerie in lamiera preverniciata
- Corselli carrabili in autobloccanti
- Impianto di riscaldamento e raffrescamento in Pompa di calore abbinata a pannelli fotovoltaici per il risparmio energetico
- Impianto elettrico realizzato nel rispetto della norma CEI 64-8.
Estetica
La filosofia progettuale prevede degli edifici moderni con copertura a falde.
Progetti lineari, in cui la piattezza prospettica è interrotta grazie all’alternanza dei vuoti e dei pieni e grazie all’utilizzo di diversi colori.
Relazione Illustrativa
- L’area è situata nel capoluogo in via Stagno snc a San Pietro in Casale, ha una superficie territoriale complessiva pari a 11.179 mq.
- L’area interessata dall’intervento risulta suddivisa dalla zonizzazione di progetto nel seguente modo:
- Strade pubbliche = 1.482,00 mq
- Parcheggi pubblici P1 = 481,00 mq
- Verde pubblico 1.911,00 mq
- Marciapiedi = 298,00 mq
- Interramento elettrodotto di media tensione = 80 mt
- Area da cedere all’Amministrazione Comunale = 200,00 mq
- La superficie fondiaria dei lotti è di mq. 6.977,00 e la superficie utile realizzabile è pari a mq. 2.135,00.